レガートスクエア協議会

富山市中心部の旧総曲輪小学校の跡地に「医療・福祉・健康」をテーマとした官民連携の複合施設「総曲輪レガートスクエア」が2017年4月1日にOPENしました。


中心市街地4小学校の統合及び跡地の活用について

— 富山市総曲輪レガートスクエアの整備
—コンパクトシティー
 富山市は中心市街地において、児童の減少に伴い7つあった小学校を2校に統合しました。各小学校の跡地は、富山市の中心施策
 であるコンパクトシティを目指した活用に取り組んできており、それぞれの地域の実情に応じた施設の再整備などを行ってきてい
 ます
—PPP手法による活用
 将来の人口減少による税収などの減少を見据えて、公共によるインフラ整備だけではなく、民間活力を積極的に取り入れた再整備
 を行ってきました。その中で、PFI手法を取り入れた新しい統合校(芝園小中、中央小)の建設や地域の要望や需要を考慮し、スーパーな小売店や地域公民館の建設などを民間提案により行うPPP手法による活用(清水町)をしてきました。
—クオリティオブライフの推進拠点として
 総曲輪小学校跡地については、富山市の中心市街地の中心に位置する土地にあり、中心市街地の活性化に向けた重要な資産であると
 考えていました。そこで、「質の高いライフスタイル」の実現に向けて、安心して子供を産み育てることができ、高齢者の暮らしを
 支えることを目的とした複合施設である「まちなか総合ケアセンター」を中心とした、多くの人が賑わい多様な世代が健康的に暮ら
 せる拠点としてPPP手法による整備を行うこととし平成25年度から取り組んできました。

 


総曲輪小学校跡地活用事業等の主な経過

平成25年度 基本計画策定

      校舎等解体(~H26)

平成26年度 事業者公募(6月~)、優先交渉権者決定(2月)

平成27年度 基本計画策定(6月)

      売買契約書締結(公共施設)(H28.3月)

      事業用定期借地権設定契約締結(H28.3月)

平成28年度 各種施設建設

      公共施設引渡し(H29.2月末)

平成29年度 4月1日 供用開始(公共・民間施設全体)


PPP(公民連携)事業による整備

1.公共施設(富山市まちなか総合ケアセンター、パティオ、周辺道路の拡幅工事)の整備(設計・建設・工事監理)について民間に一括発注し、竣工後に買い取る売買契約を締結。

2.民間施設(青池学園、グンゼスポーツ、ナチュラルカフェ広貫堂、D-Parking(ローソン含む)の敷地は市有地であり、30年間の事業用定期借地権設定契約を締結。

※PPP事業とは別に富山市医師会看護専門学校の新設に伴い、市有地を30年間の事業用定期借地権設定契約により貸与。


官民連携事業の実施実績

2017年6月4日

2017年7月30日